Como consecuencia de los días cerrados por la emergencia sanitaria los ingresos de Cencosud Shopping disminuyeron 59,5% debido a locales no considerados como áreas de primera necesidad, y menores ingresos por estacionamientos y visitas al mirador Sky Costanera.

Lo anterior se vio parcialmente compensado por la incorporación de los activos de Perú y Colombia para el IPO en junio 2019, mayores ingresos de arriendos de oficinas en Costanera Center, el aumento de GLA en Portal El Llano y un mayor cobro de arriendo variable a supermercados.

El tráfico decreció 79,8% y las ventas de los locatarios bajaron 39,0% en 2T20, reflejo del impacto que tuvo el cierre parcial de las operaciones por COVID-19.

El EBITDA ajustado decreció 67,7% en 2T20, por la caída en ingresos (COVID-19) y el incremento en el gasto de administración y ventas, explicado por el mayor deudor incobrable y la revisión de la estructura organizacional (efecto no-recurrente). El margen EBITDA alcanzó 75,6% en el 2T20, reflejo de la menor dilución de gastos.

El resultado no operacional mejoró en CLP 21.773 millones en 2T20, producto del menor costo financiero por la reducción en la deuda y el menor costo de financiamiento tras las emisiones de bonos en el mercado local en 2019, y una menor pérdida por unidades de reajuste asociada a la menor variación de la UF en 2T20 respecto al mismo periodo en 2019 y la menor deuda.

La utilidad decreció en CLP 66.871 millones en 2T20, en gran parte explicado por la menor revalorización de activos en el periodo. Excluyendo dicho efecto, la utilidad decreció en CLP 17.445 millones, reflejo del menor EBITDA por el funcionamiento parcial de los centros comerciales y un mayor impuesto corriente, parcialmente compensado por la mejora del resultado no operacional.

Al 2T20 la compañía cuenta con 1.338.761 m² de GLA (Chile, Perú y Colombia), los cuales incluyen 50.000 m² adicionales de oficinas del Complejo Costanera Center, recepcionados por la Municipalidad de Providencia en 2019 y que se encuentran en proceso de comercialización, 7.319 m² adicionales por el proyecto de ampliación de Portal El Llano en Chile que fueron incorporados en 4T19 y la adición de una tienda Easy de 3.818 m² en Portal Temuco en junio 2020.

Plan de Apoyo a Locatarios

Durante el periodo Cencosud Shopping dispuso condiciones de arriendo excepcionales para locales que no fueron considerados “rubros esenciales” por las autoridades y con superficies inferiores a 4.000 m² como descuentos al arriendo fijo, suspensión de cobro de la porción variable del arriendo, entre otras. 

CONTACTO PRENSA

Romina Alvarez 988377729 [email protected]

Jaime Gallo 991403694 [email protected]